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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.87 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍泉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍之城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.53 坪
- 附屬建物面積：5.14 坪
- 共同使用：11.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：取決於您的需求與預算，屬於「高性價比、但需承擔老屋風險」的選項。
如果您是一位預算有限，但對於居住面積和學區有明確需求的購屋者，此物件非常值得您親自走訪。900 萬內能買到竹南近 40 坪的電梯三房，且在成熟商圈旁，實質居住價值相當高。特別是對於有小孩需要就讀山佳國小的家庭而言，這是一個相當務實的选择。
然而，您需要特別關注**「1 樓採光與隱私」以及「老屋維修預算」**這兩個核心問題。建議您在決定購買前，务必在白天時段多次考察採光情況，並確認社區管委會對於老屋維修基金的提撥狀況，以及機械車位的運作維護歷史。若能接受這些潛在條件並做好預算規劃，這是一個能安頓小家庭的不錯起點。
問與答
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邱憶芳(仲介，收取服務費)
暱稱：邱憶芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-254185
訂閱：0 (加入)
竹南環市 加盟店
經紀業名稱: 欣翔泰不動產公司
證號: (113)登字第459454號
頭份大樓推薦,邱憶芳，0988254185
曾經的業務背景讓我在房地產界如魚得水！在短短半年內，我成功成交了四個物件，專攻苗栗的頭份與竹南的大樓和公寓。
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